こんにちは。
この記事では、これから家づくりを始めたいけれど「何から始めたらいいのかわからない…」という方に向けて、最初にやっておくべきことを5つに絞ってわかりやすくお伝えします。
私自身が家を建てた経験、そして住宅会社の広報として多くのお客様と接してきた中で「これは早くやっておくと安心！」と実感したポイントをまとめました。
1. 家づくりの全体の流れを知る
まずは「全体像を知る」ことからスタートです。
土地→間取り→ローン→契約…と進むように思われがちですが、実は「情報収集→住宅会社比較→相談」が早めに必要になるケースもあります。
住宅展示場に行く前に、
✅ 土地の有無
✅ 家づくりの目的（将来設計）
✅ 予算感
だけでも把握しておくと、次のステップがスムーズになります。
2. 予算のイメージを持つ（自己資金・ローン）
「いくらの家が建てられるのか？」ではなく、
「いくらなら無理なく返せるか？」という視点が大切です。
- 自己資金はいくら出せるか
- 月々の返済額はどれくらいが安心か
- ボーナス払いはあり？なし？
- 今後の教育費や車購入などのライフプランは？
住宅ローンの事前シミュレーションをしておくと、家づくりの現実味がぐっと上がります。
3. 土地探し or 希望エリアの整理
土地がない場合は「エリアを絞る」「条件を明確にする」ことが重要です。
- 学校区や通勤距離は？
- スーパーや病院などの周辺環境
- 日当たり・地盤・災害リスク
- 建築条件付きかどうか
土地探しにかかる時間は平均6か月以上とも言われます。早めに動いて損はありません！
4. 住宅会社の情報収集をはじめる
いきなり展示場に行くよりも、まずは「自分に合いそうな会社」を数社ピックアップするのがおすすめです。
- ホームページで施工事例を確認
- SNSの発信や口コミも参考に
- 資料請求でパンフレットやプラン提案を見る（営業されない方法もあり）
▶ タウンライフ家づくりなどのサービスを使えば、複数社の資料を一括で取り寄せられます。
5. 情報を1冊のノートにまとめる
紙でもデジタルでもいいので、「家づくりノート」を用意しておくと◎です。
- 気に入った間取りの写真やリンク
- 希望条件や優先順位
- 見積もり内容や担当者のメモ
- 不安なこと・比較したいこと
情報が増えてくると、必ず「どれが正しいのかわからない状態」になります。
最初からまとめておくと、後悔しない判断ができますよ。
おわりに
家づくりは「初めてのことだらけ」だからこそ、最初の準備で大きく差がつきます。
この記事が、これから家づくりをスタートするあなたの力になればうれしいです😊
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